房地产业在当前中国经济发展中的地位（二）

大洋彼岸的蝴蝶扇动了翅膀

就在老百姓翘首以盼适价房即将到来的时候，美国爆发了次债危机，进而演变成为世界金融危机。

关于这次金融危机，媒体作了大量报道，网上文章铺天盖地，几乎家喻户晓。

个人信用等级，多形式贷款利率，资产重复抵押（即次级抵押），贷款抵押经纪人，贷款金融机构，投资银行，商业银行，对冲基金，金融保险，贷款担保，金融衍生工具，金融衍生品种，互换合约，回购担保契约，隐性期权，金融债券交易，金融资本杠杆化，资本市场信用评级，资产泡沫，信用违约，掉期，敞口，美元世界货币的性质，减息加息，房价涨落，有毒资产，破产保护......，这一连串名词的组合，让我们看到了资本狰狞的面目，资本贪婪的天性，资本逐利的本质。

这次金融危机对美国，欧盟，日本的金融体系的打击不可谓不严重，而且几乎囊括了全世界利用美元储备套利保值的所有国家，当然也包括中国，区别只是损失大小而已。

中国的损失，主要反映在部分银行和保险金融机构的账面浮亏，与我国外汇储备相比，损失不大；与欧美日相比，微不足道，这得益于我国的外汇管制。这种结果，说它因祸得福也好，说它管理水平高也好，不是我们这里讨论的问题，那就把他暂且放在一边。

席卷全球的金融危机，拖住了世界经济发展的脚步，从虚拟经济向实体经济蔓延，欧美主要发达国家的失业率上升，消费疲软，进口需求大幅下滑。

由于我国外贸依成率很高，国际需求锐减，对我国的外贸出口企业打击沉重。我国经济的三驾马车，投资、出口、消费，有两架马车已经使不上劲了。全国出现了民工返乡潮，失业率大幅攀升。

中央政府紧急出手，4万亿投资保增长，"保8"战役拉开了序幕。

2009.12.24