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感念铜仁 夜幕紧裹着铜仁小城。星星点点的光芒随风摇曳,穿过窗户,透进胸膛,点燃了我感念铜仁的激情,朦胧的思绪开始在记忆的山路上蹒跚而行…… |
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感念铜仁 夜幕紧裹着铜仁小城。星星点点的光芒随风摇曳,穿过窗户,透进胸膛,点燃了我感念铜仁的激情,朦胧的思绪开始在记忆的山路上蹒跚而行…… |
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启子小弟好!太久不见!
心底一直十分想念!还有蓝天雄鹰和隐石他们,请代我问好! 黔东一直那样令我向往,她不仅有你们,还有那样令我神往的美丽景色,生在黔东真的好幸运。 好,先读读小弟文字。 :)
※※※※※※ 我手写我心,我歌咏我情 我梦抒我爱,我情言我志 |
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少年的梦想 如愿以偿 理想的地方 永放光芒 铜仁是个美丽的地方 我也神往了 :) 问好兄弟 近来忙吧 !
※※※※※※ 飞翔需要体魄和毅力
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这份感念是一份持久深爱的源泉
在小启子笔下也读到了铜仁风景印象。 文字中一份继往开来的爱充溢人生路程,这文字令人感动! 真诚的小启子,怀抱感念容易感动的人是乐观富于激情的人。
※※※※※※ 我手写我心,我歌咏我情 我梦抒我爱,我情言我志 |
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回复:单纯姊姊,好久不见了,很想念你们。今天回来看看,顺便贴上一段文字,请多指点。 感念铜仁 |
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有空就回家看看,这也是你的网络家园
你的文字都是真实的气息,我本人喜欢此类文字。 :)
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足不出户随你游铜仁 呵呵,终于有一篇介绍铜仁的文字喽,从您笔下了解到了你眼中你心中的铜仁,多是感动于感怀,也让我们知道了铜仁的深情厚谊! 欢迎您! ※※※※※※
┈不要對我放電ヽo我有来電顯示"`┈ 頰備﹎ .開始ミ 石頭....翦刀....布﹏ò伱輸了﹎..╭. 罚伱愛我①辈? |
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关于物权法的70年 根据1999年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地使用权出让最高年限为七十年。 住宅建设用地的使用权的期限为何确定为70年?难道住宅的寿命只有70年吗? 有专家认为,土地是一种资产,要考虑人们拥有这种资产的经营、回报情况。结合国际经验,制定了70年的期限。 复旦大学法学院副教授张建伟表示,这与人的寿命长度也有关系,因为一般中国人的预期寿命就是70岁左右。 物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授说,70年是最高年限。 续期没有条件限制 但不管是多少年,土地有偿使用和土地有偿使用过程中的有期限转让,和房产无期所有权面临的冲突是客观存在的。地是国家的,开发商享有的使用权是有期限的,但业主取得房产的所有权是永久的,到期后的土地怎么办? 刚刚通过人大审议的《物权法》第一百四十九条对此有了明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。就是说,房地产住宅用地的期限届满以后可以自动续期。 "房子存在多久,地的期限就存在多久。"王利明教授就此说,而且,续期没有条件限制,在任何情况下都可以续,百姓完全不必担心房子被炸掉,老无所居。 续期时是否该收费 但到期后,土地使用权如何续期、怎样办理、该不该收费、怎么收费等问题都没有在物权法中规定细化。 怀化律师刘子龙说,这个问题比较复杂,在讨论草案时,暂时回避了这个问题,主要考虑到现在即将到期的房子极少,问题还不严重。但他预计,10年后,大批房屋的土地使用权就该到期了,问题将会十分严重。他说,争取10年内在物权法实施细则中对其进行规定。 从目前来看,土地使用权期满后,应自动延长到土地上的建筑物消失或消亡为止。办不办手续,都不影响使用和处置。 拆毁老宅侵犯房屋所有权 甲于1997年3月16日购买了一套商品房,约定该房屋的建设用地使用权期限为70年。甲交付了房款,并且办理了房屋产权证明和备案登记。公元2067年3月17日,甲发现自己已经居住了70年的住宅楼,正被乙房地产开发公司拆毁,只剩断壁残垣。甲流离失所,无家可归。 经律师指点,物权法在60年前已获通过,现已适用。原告甲向法院提起诉讼,请求法院判决乙公司侵犯其房屋所有权,并且赔偿由此造成的损失。 开发公司应赔偿损失 法庭将支持原告甲的诉讼请求,判决被告乙公司侵犯其房屋所有权,赔偿原告的损失,并承担本案的诉讼费用。 根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。因此该住宅的所有权和住宅范围内的住宅建设用地使用权仍属于甲。现查明乙公司未经过甲同意,非法拆毁甲所有的住宅,侵犯了其房屋所有权,应当对其侵权行为造成的损失承担赔偿责任。 马可怀 <<中国西部房地产>> |