但随着福利分房的寿终正寝，人们无法指望那象征性交款的单位分房了。想居有所的人，只能将目光投向了商品房。

　　不是大款，一时拿不出那大笔的钱来咋办？自然目光要投向银行按揭贷款了。可这谈何容易？繁多的资质审查及有关手续不说，光是那“高利贷”就让人望而止步，但思前想后，还得硬着头皮上。一般来说，你贷款六十万，十五年为期，仅利息就要三十万元左右，如此一来，房子最终到手，除了那不菲的首付款外，足够购房主紧张不少年的了。银行精得很：它给你的还贷计划，是利息先偿的序列：主要是先还利息。如月还五千，其利息就占到近三千。如此一来，需还的贷款本金是久居不下的。

　　但一种观念还是重要的：今天花掉后天钱，先享上福儿再说。两张漫画曾给人以启迪：

　　一个是美国老太太，在一间宽大豪宅阳台上仰天感慨：我终于还完了买房的钱了－－至少这房她住了许多年。另张画是个中国老太太，背后一所较比寒酸的小南房儿。老太太感叹的：我终于攒够了买房的钱了――可惜，这到手就有产权的房，也许她住不了太久，毕竟年龄不饶人。

　　无房户，绝然谈不上好日子。但要有个好房子，那高息还款的过程又是那样的漫长且沉重，如何是好？近来听说在国外有国家实行了住房“倒按揭”计划。即房主将自己的住房抵押给有关金融中介公司，由银行来按房价给你提供消费基金，从按揭的每月你交它几千元，反变成了它每月给你几千元。待到人老身过后，房子按价归属银行，多出部分，直接转给有关继承人。这法儿不错。许多退了休的人，退休金也许也就千把元钱，人老了，想开了，想出手大方些，但总是苦于手头紧张。有了倒按揭，问题将好解决了：反正这房子也生不带来，死不带去的，不如将其提前作价花了它。至于孩子要继承咋办？孩子将来没房咋办？有个大实业家富翁的话不无道理：孩子如果超过我，我留给他钱做什么？如果我的孩子不如我，我为啥要给他留下钱？当然，这残酷了点儿。许多人做起来狠不下心来。但如果孩子有了自己的本事，根本不需要你老人在瞎操心了，这倒按揭，倒还真能使人的生活上它几个新台阶儿的。有中意者，不妨一试，听说国内有的地儿，也在进行这方面的可行性研究了。反正俺是动了点儿心眼儿的