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该说说"房价了"
[楼主] 作者:僧达先生  发表时间:2008/01/05 21:42
点击:166次

国人向来习惯于逆来顺受,每天看见不公不平的事情,大不了发几句不咸不淡的牢骚完事。因为大家清楚,一个小老百姓以一己之力,最终是小袼褙拧不过大腿。

随着"中国已经超过日本成为世界第二大经济强国",真的应了老百姓一句俗语:除了小孩的JJ不长,什么都在长(涨)。物价日新月异的涨,工资也在成百上千的翻跟头。苦就苦了哪些个不挣工资的人。都说民以食为天,可现在这吃的也是一天比一天贵。都说安得广厦千万间,可是这房子还叫房子吗?动辄成千上万上几万一平米。真的花钱买下来,也只能算是买了个毛坯子。用专家的话说,装修费应该在总房价的40%才算是合理。什么TMD狗屁专家!

房价为什么这样高?围绕着房价可真的算是仁者见仁、智者见智了。听说还有个冯姓房地产界的腕说什么"未婚女青年推高了房价"。呵呵,我觉得这小子不是发高烧就是脑袋进水了,而这水还是镪水。好象房价高涨之前的女人一下生就是已婚,要不哪会的房价怎么就没被推高呢?

更多的说说法也是最能忽悠人的说法就是所谓的"市场需求"。市场需求大于市场供给,价格就会因为供不应求而上涨。这个说法成立,因为这个说法从经济学的角度考量是放之四海而皆准的。但是事实上真的就是因为供不应求吗?难道是中国凭空增加了一亿人口,而这一亿人口来了就住在天安门广场?市场还是哪个市场,需求还是哪个需求,但房价却是千真万确的飞涨。

我想起了哪个关于"美国老太"和"中国老太"天堂见面的故事。美国老太临死的时候终于还清了住房贷款,逍遥自在的花别人的钱住自己的房子;而中国老太却是临死才积攒够买一套房子的钱,很可惜,一辈子也没能住上自己的房子。我不知道这个故事是谁杜撰出来的,但是我们不难看到这个故事实实在在改变了我们一代人的观念。我们原本是信奉可汤下面、量入支出原则的。现在我们知道了原来还有另外一种活法,我们开始子吃卯粮了,我们怀抱着一腔发家致富的美好愿望成为"负翁"。我开始为杜撰这个故事的人的祖坟担心,中国人一旦真的觉悟起来,是什么事情都能干出来的。

原因很简单,中国老太和美国老太恐怕是10年之内都没有可比性。换句话说,中国的社会福利制度压根就没法同美国的福利制度相提并论。先不说攒钱买房,先扒拉一下算盘珠子,你的养老钱攒够了没有?

房奴、车奴、卡奴......好不容易翻身得解放的中国人从奴隶到将军再到奴隶,好不容易推翻了三座大山的中国人又被住房、教育、就医三座大山压的喘不过气来了。

勃起的房价终于像射精后的阳具一样进入了不应期,无疑接下来就会是相当长时间的疲软。最怕房价停滞或者下跌的无疑是房地产商,因为土地是真金白银换来的,这不会有半点含糊;最不愿意看到房价停滞或者下跌的是哪些个按揭买房者,面对房价的高涨他们不仅会为了财产生殖窃喜更为自己的远见卓识开怀;由于房价停滞或者下跌最受伤害的是哪些个炒房者、投机商,作为一种商业行为,有赚有赔理所应当,只是希望他们能够有足够的心理承受能力,免得地狱又多了一批冤死鬼;最欢喜房价下跌的当然是老百姓,跌到什么程度老百姓都不会心疼,如果能买一送一最好;而对于房价涨跌最无动于衷的应该是政府,尽管在房价上涨过程中获益最大最多的就是政府。一个土地出让金,一个五花八门的税赋,政府就像哪个任凭风浪起、稳坐钓鱼台的鱼夫。

市场还是哪个市场,需求还是哪个需求,未婚待嫁的女青年仍然还没出嫁,可是房价为什么停滞了呢?中国的市场经济离真正的市场经济还很远很远,政府职能参与和干预市场的能力不可低估。所以,我们在面对市场的时候不仅要听要看更重要的是要思考。

还是那句话--人一思考,上帝就笑。不过这句话还有另外一层意思,如果大多数人都学会了思考,肯定会有人笑不起来。



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 [2楼]  作者:阳光988  发表时间: 2008/01/05 23:13 

先生好!
研究起房子来了!是不是想开房地产呀!
你说的问题很普遍,现在的放假涨得就是快,好多年轻人都买不起房子呢!

※※※※※※
阳光的博客:http://blog.sina.com.cn/u/1228624451
 [3楼]  作者:清秋月影  发表时间: 2008/01/06 17:23 

已经是房奴了!
为自己悲哀!

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 [4楼]  作者:海之恋2  发表时间: 2008/01/06 19:58 

公务员的公积金越来越高了,拿出来倒腾一下,负翁的日子也很滋润的.
 [5楼]  作者:zkoct  发表时间: 2008/01/06 21:30 

奸商控制市场,再加上政府即便是不支持也实际不加干预,自然导致这样的结果。
大家都在奇怪,为什么政府对股市泡沫总是毫不留情,房市(怎么出来个房事)泡沫却并不真正干预。
据说,一切都是利益在说话啊。

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