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世俗众生相 二00九年九月二十四日 周四，晴。 题目很大，内容很空，但还有必要浮光掠影把我所见把我所听作一下记录。 又是一个利字！为利而生的纠纷。 起因：甲、乙双方订有房屋租赁订合同，租凭甲方没有按合同约定交付租金，出租乙方就把承租方的房屋的钥匙换，用行为跟你解除合同嘛！便此纠纷发生。 引发纠纷可以去派出所解决，可以求媒体帮助。化最少的成本达最好的效果。俺们是媒体的配角，老实交代俺们有利益可得，无形的通过媒体广而告之让更多的人认识俺们。 呵 呵，上午俺被抓去充当一会配角。配角很好，可现场目睹世俗众生相；来现场的是派出所，媒体，出租方，承租方等等。 纠纷的标的是租赁的房屋是三间店面，承租方是美发美容有限公司，美发美容很赚钱，看他的标价价是洗吹剪头发是168元，烫一个头发是2000到3000元之间。装修得很豪华。老板自己说十八万。放着楼上养着的鱼一月听说是要付10000多元的。 俺们如果不介入他们的纠纷，也不知道剪一个发是如此的价。就这样的美发美容公司，老板哭丧着脸说：他现在是已经无力支付房租费，只有把租赁的房屋转让才可以解脱他目前的苦境，他希望出租方房东能够给他一个宽限期的，先付二个月。然而二个月后还没有转让他就自觉的搬移。 房主说：坚决不同意，你擅自解除合同，你得要赔偿我们的损失，即你现在要付给我们四月的房租费。 这占优势的该是房主，老板没钱，也只有恳求他们给他一个缓冲的时间。双方即在你一言我一语中展开他们权利与义务的争夺战。 律师说法：甲方没有按约交付违约金显然是违约，违约就要承担违约责任嘛。合同上没有约定违约责任地，但给出租方造成损失，承租方得要赔偿。出租方在合同没到期之前没有提前告知解除合同，其擅自换锁的行为也是不妥的。提前解除合同给对方造成经济损失，得也要赔偿。 这美容美发公司老板坐在边上听了我上半句的恸哭的说：都是我的错，我的不对。。。。。。 狂晕，让他赔钱就这等的表现；房东也很搞笑，说被他男人一哭，心太软啦，算了嘛，算了嘛，就按老板的意思，先付二月就二月。 俺说得可不是刻薄尖锐；而是中性的法律语言。却让一个男人，一个体面的有尊严的男人当着如此多的人在哭，这可还是我第一次看到。法律解决纷争，必然涉及到利益之争。唉，人皆为利而往啊！瞧利益可以透现出一个人的面貌，一个人的品性！ ※※※※※※ 注意你的思想，它会变成你的（言论）行动；注意你的（言论）行动，它会变成你的习惯；注意你的习惯，它会变成你的性格。 ” |